Ķīlu likviditātes problēmas

Abstract

Latvija pēdējā pusotra gada laikā piedzīvo nopietnas ekonomiska rakstura problēmas, kas skar visus ekonomikas aspektus, un pētījuma veikšanas brīdi Latvijas ekonomika ir iegājusi recesijas stadijā. Ekonomikas vides straujās pārmaiņas noteica Latvijas ekonomikā jaunu, pēdējos gados nepieredzētu problēmu, kas ir ķīlu likviditātes krasas izmaiņas negatīvā virzienā. Līdz ar to nozīmīgs kļūst jautājums, kā atrisināt šo problēmu, jo tā skar katru ekonomikas dalībnieku un rada zaudējumus ikvienam, kam pieder kāds īpašums. Darba mērķis ir, pamatojoties uz ķīlu likviditātes analīzi Latvijā, noteikt ķīlu likviditātes galvenās problēmas Latvijā un izvirzīt priekšlikumus konstatēto problēmu risinājumam. Pētnieciskais darbs sastāv no trim daļām. Darba 1. daļā tiek pētīts ķīlu likviditātes teorētisko pamatojums, apskatot ķīlas jēdziena ekonomisko un tiesisko būtību, kā arī apskatot dažādus ķīlas veidus, to darbības izpausmes, aktīvu un likviditātes būtību un aktīvu likviditātes risku. Darba 2. daļā tiek veikta ķīlas tirgus dinamiski – strukturālā analīze, tiek aplūkotie dati par kreditēšanas un ķīlu apjoma tendencēm Latvijā, kā arī tiek veikta nekustamā īpašuma un transportlīdzekļu cenu analīze. Darba 3. daļā ir iekļauta informācija par konstatētajām ķīlu likviditātes problēmām Latvijā un tās izpausmes veidiem, kā arī tika sniegti priekšlikumi konstatēto problēmu risināšanai. Darbā ir 85 lapaspuses, 18 attēli, 2 tabulas un 53 informācijas avoti. Atslēgvārdi: ķīla, likviditāte, aktīvs, kredīts, nekustamais īpašums, cenas.

Latvia in the last one and half a year has experienced serious economical problems that affect all aspects of economy, and in the time of research realization economy of Latvia has reached a recession stage. The rapid change in economical environment defined a new and in the last couple of years unseen problem which is radical changes in liquidity of collaterals in the negative direction. Because of that there is a serious question to be answered, how to solve this problem if it affects each and every one of economies participants and generates loses to everyone who owns an asset. The goal of bachelors work is to determine the main problems with liquidity of collaterals in Latvia, based on analysis of liquidity of collaterals in Latvia, and offer suggestions how solve the stated problems. The research work consists of tree parts. The first part examines theoretical foundations of liquidity of collaterals, analyzes the economical and legal concept of collaterals, different types of collaterals and their displays of activity, the concept of assets and liquidity and asset liquidity risk. The second part covers the dynamical – structural analyses of market of collaterals, there is discussed the information about crediting and collateral dynamics and also information of real estate and vehicle price analysis. In the third part of research author examine the stated problems with liquidity of collaterals in Latvia and how they manifest, also author offers suggestions how to solve the stated problems. The work consists of 85 pages, 18 drawings, 2 tables and 53 information sources. Key words: collaterals, liquidity, asset, credit, real estate, prices.