Nekustamā īpašuma labticīgā ieguvēja aizsardzība noziedzīgi iegūtas mantas kontekstā.

Abstract

Nekustamais īpašums ir viens no galvenajiem tiesību subjektu intereses objektiem. Var rasties situācijas, kad nekustamais īpašums, bez tā īpašnieka gribas, tiek atsavināts trešai labticīgai personai. Tādā gadījumā nekustamā īpašuma sākotnējam īpašniekam nav tiesības celt īpašuma prasību pret labticīgo trešo personu. Taču gan tiesu praksē, gan arī tiesību zinātnieku vidū ir diskusijas par to, vai labticīgā ieguvēja aizsardzība var notikt gadījumos, kad sākotnējs īpašnieks zaudē lietu noziedzīga nodarījuma rezultātā. Tiesību zinātnē minētais jautājums joprojām nav atrisināts. Līdz ar to, darba mērķis ir izpētīt nekustamā īpašuma labticīgā ieguvēja aizsardzības principa darbību saistībā ar noziedzīgi iegūto mantu. Lai sasniegtu izvirzīto mērķi ir nepieciešams izpētīt labticīgā ieguvēja principa darbību saistībā ar nekustamo īpašumu, strukturēt minētā principa piemērošanas priekšnoteikumus, kā arī analizēt minētā principa darbību noziedzīgi iegūtās mantas ietvaros. Atslēgas vārdi: Nekustamais īpašums, Labticīgais ieguvējs, Noziedzīgi iegūta manta, Zemesgrāmatu publiskās ticamības princips.

Real estate is one of the main objects of interest of legal entities. Situations may arise when real estate, without the will of the owner, is sold to a third party, bona fide purchaser. In this case, the original owner of the immovable property is not entitled to bring a claim against bona fide purchaser. Nevertheless, both in court practice and amongst lawyers, there is debate about whether the protection of a bona fide purchaser can take place in cases where the original owner loses immovable property because of a crime. In the field of law science, this issue is still unresolved. Consequently, the point of the Bachelor thesis is to investigate how principle of bona fide purchaser protection of immovable property works in relation to criminally acquired property. In order to achieve the objective, it is necessary to study the operation of the principle of a bona fide purchaser protection in relation to real estate, to structure the preconditions for the application of this principle, and to analyze the how this principle works in relation to criminally acquired property