Projekts: AS “Rietumu Banka” hipotekārā centra izveide

Abstract

Projekta mērķis ir izveidot bankas meitas uzņēmumu, kas specializējas hipotekāro kredītu izsniegšanā, īpaši koncentrējoties uz mājokļu iegādi jaunos dzīvojamo māju projektos. Šobrīd AS Rietumu Banka galvenokārt nodarbojas ar lielu uzņēmumu finansēšanu Baltijas valstīs, kamēr hipotekāro kredītu īpatsvars tās kredītportfelī ir neliels. Autors uzskata, ka paplašinot hipotekāro kreditēšanu, banka varētu piesaistīt jaunus klientus, piedāvājot konkurētspējīgus nosacījumus, tādējādi palielinot savu kredītportfeli un tirgus daļu. Ņemot vērā pieaugošo sabiedrības interesi par energoefektīviem mājokļiem un ES "Zaļā kursa" īstenošanas stratēģiju, projekts būs ļoti aktuāls un ilgtspējīgs. Analīzē tiek uzsvērti bankas hipotekāro kredītu priekšrocības, kā zems kredītrisks, augsta rentabilitāte un zemas izmaksas, kā arī pozitīvas makroekonomiskās prognozes, kas veicina projekta aktualitāti. Veicinot nekustamā īpašuma iegādi, kas savukārt stimulē dažādas nozares un veicina kopējo ekonomikas izaugsmi, banka stiprina savas pozīcijas un līdzdalību valsts ekonomiskajā attīstībā.

The aim of the project is to create a subsidiary of the bank specializing in issuing mortgage loans, with a particular focus on the purchase of housing in new residential projects. Currently, AS Rietumu Banka is mainly engaged in financing large companies in the Baltic States, while the proportion of mortgage loans in its loan portfolio is small. The author believes that by expanding mortgage lending, the bank could attract new customers by offering competitive conditions, thereby increasing its loan portfolio and market share. Taking into account the growing public interest in energy-efficient housing and the implementation strategy of the EU "Green Course," the project would be very relevant and sustainable. The analysis emphasizes the advantages of the bank's mortgage loans, such as low credit risk, high profitability, and low costs, as well as positive macroeconomic forecasts, which contribute to the relevance of the project. By facilitating the purchase of real estate, which in turn stimulates various industries and contributes to overall economic growth, the bank strengthens its position and participation in the economic development of the country.