Projekts: Atpūtas vietas SIA “Ezertāle” izveide

Abstract

Maģistra darba projekta ideja ir izveidot jaunu un konkurētspējīgu atpūtas vietu SIA “Ezertāle” Kurzemē, netālu no Durbes ezera un aptuveni 25 km attālumā no Liepājas, kura galvenā darbības joma būs izmitināšanas pakalpojumu sniegšana, kā arī dažādu aktīvās atpūtas iespēju piedāvājums. Uzņēmuma SIA “Ezertāle” mērķis ir nodrošināt klientiem iespēju baudīt mieru, dabu un kvalitatīvu atpūtu skaistā un klusā vidē Kurzemes pusē, vienlaikus kļūstot par spēcīgu konkurentu tirgū. Uzņēmums tiecas palielināt savu atpazīstamību, piesaistīt vairāk klientu, paplašināt tirgus daļu un nodrošināt peļņas tuvākajos gados, piedāvājot augstas kvalitātes izmitināšanas un aktīvās atpūtas pakalpojumus. Uzņēmums SIA “Ezertāle’’tiks dibināts 2025.gada 1. jūlijā. Uzņēmumu dibinās 1 īpašnieks ieguldot 8 400 EUR pamatkapitālā, naudas izteiksmē. Zeme 2 hektāru platībā un ēka ar 180 kvadrātmetru platību ir ģimenes īpašums un tiek nodota uzņēmuma īpašnieka pārvaldībā bez maksas. Īpašnieks ir atpūtas vietas SIA “Ezertāle’’operators. Izanalizējot komercsabiedrību formas uzņēmumam SIA “Ezertāle’’vispiemērotākā būtu Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, jo SIA var dibināt viens īpašnieks, kā arī īpašnieks var darboties kā valdes loceklis un veikt visas ikdienas darbības. Tāpat SIA īpašnieka atbildība ir ierobežota, jo īpašnieks atbild tikai ar uzņēmumā ieguldīto kapitālu, kas nozīmē, ka īpašniekam nav risks pazaudēt visu savu mantu. Uzņēmuma osaukums ir izvēlēts “Ezertāle’’, jo tas simboliski atspoguļo tā atrašanās vietu netālu no Durbes ezera un rada tēlainu noskaņu, kas saistās ar mieru, dabas tuvumu un nomaļu vidi. Meža ieskautā apkārtne piešķir papildu dabiskuma sajūtu, padarot “Ezertāli” pievilcīgu tiem apmeklētājiem, kuri vēlas relaksēties un atpūsties prom no pilsētas kņadas. Viesu nama SIA “Ezertāle’’atrašānās vieta ir klusajā Durbes apkārtnē, tikai 25 km attālumā no Liepājas, un tas ir ērti sasniedzams ar sabiedrisko transportu un automašīnu. Viesu nams atrodas 400 m attālumā no viena no Latvijas galvenajiem autoceļiem A9 Rīga – Skulte – Liepāja, kas nodrošina ērtu piekļūšanu, piemēram, no Rīgas, Saldus, Liepājas, Grobiņas u.c. pilsētām. Viesu nama tuvums Durbes ezeram un apkārtējais mežs piedāvā mierpilnu dabas vidi. Svarīgi pieminēt, ka Liepāja ir 2027. gada Eiropas kultūras galvaspilsēta, kas nozīmē, ka tiks piesaistīti ne tikai, reģionu un valsts iedzīvotāji, bet arī atpūtnieki no Eiropas un visas pasaules, tādējādi atpūtas bāzes "Ezertāle", būtu kā papildus ieguldījums, nodrošinot naktsmājas un aktīvās atpūtas pakalpojumus. Viesu nams SIA “Ezertāle” atrodas labiekārtotā teritorijā ar zaļu zālienu, ugunskura un telšu vietām, kā arī baļļu. Ēkai ir divi stāvi ar kopējo platību 180 m² un terasi 13 m². Pirmajā stāvā ir virtuve ar ēdamzonu 20 m² platībā, banketu zāle 30 m² platībā, pirts zona 25 m² liela, koridors un tualete. Otrajā stāvā atrodas piecas guļamistabas, guļamistabas ir katra 15 m2 lielas, viena guļamistaba ir 10 m2 liela un piektā guļamistaba ir 20 m2 plaša,

The idea of this master’s thesis project is to establish a new and competitive recreation site under the name “Ezertāle” LTD. in the Kurzeme region, near Lake Durbe and approximately 25 km from the city of Liepāja. The main business activity of the company will be the provision of accommodation services, as well as the offering of various active leisure opportunities. The goal of “Ezertāle” is to provide clients with the opportunity to enjoy peace, nature, and quality relaxation in a beautiful and quiet environment in the Kurzeme region, while also becoming a strong competitor in the market. The company aims to increase its brand awareness, attract more customers, expand its market share, and ensure profitability in the coming years by offering high-quality accommodation and active leisure services. “Ezertāle” will be established on July 1, 2025. The company will be founded by a single owner who will invest EUR 8 400 in share capital in cash. A plot of land covering 2 hectares and a building with a total area of 180 square meters, owned by the founder's family, will be transferred to the company’s use free of charge and managed by the owner. The owner will also act as the operator of the recreation site “Ezertāle.” After analyzing different legal business forms, a Private Limited Company (LTD) is considered the most appropriate for “Ezertāle,” as it can be founded by one person, who can also act as the board member and manage daily operations. Furthermore, the owner's liability is limited, meaning they are only responsible for the capital invested in the company, thus avoiding the risk of losing all personal assets. The company name “Ezertāle” was chosen because it symbolically reflects its location near Lake Durbe and evokes a poetic atmosphere associated with peace, proximity to nature, and a remote, scenic environment. The surrounding forest enhances the natural feel of the area, making “Ezertāle” attractive to visitors seeking relaxation and an escape from urban noise. “Ezertāle” is located in the peaceful Durbe area, only 25 km from Liepāja, and is easily accessible by both public transport and car. The guesthouse is situated just 400 meters from one of Latvia’s main highways, the A9 Rīga–Skulte–Liepāja route, ensuring convenient access from cities such as Rīga, Saldus, Liepāja, Grobiņa, and others. Its proximity to Lake Durbe and the surrounding forest provides a tranquil natural setting. It is also important to mention that Liepāja has been named the European Capital of Culture for 2027, which is expected to attract not only regional and national visitors but also tourists from across Europe and the world. This makes the “Ezertāle” recreation site a valuable addition, offering accommodation and active leisure services to meet the growing demand. The guesthouse “Ezertāle” is located in a well-maintained area featuring a green lawn, a designated campfire site, tent spaces, and a hot tub. The building has two floors with a total area of 180