Nekustamā īpašuma labticīga ieguvēja aizsardzība

Abstract

Bakalaura darba tēma: "Nekustamā īpašuma labticīga ieguvēja aizsardzība" ir aktuāla ne vien lietu tiesībās, bet arī civiltiesībās kopumā. Darbā tiek aplūkoti labticīgas iegūšanas priekšnoteikumi, zemesgrāmatu publiskās ticamības princips un tā īstenojošā aizsardzība, kā arī tiesiskās sekas. Bakalaura darba mērķis ir aplūkot kā gan praksē, gan normatīvajos aktos īstenojas nekustamā īpašuma labticīgā ieguvēja aizsardzība, kā arī aplūkot tiesu prakses attīstību kopš 2000.gada. Bakalaura darba tēmas aktualitāte balstās uz to, ka mūsdienās ļoti aktīvi norisinās nekustamo īpašumu aprite, kuru rezultātā var rasties situācijas, kurās ir nepieciešamas trešās personas jeb labticīgā ieguvēja aizsardzība. Par bakalaura darba tēmas aktualitāti liecina arī apjomīgā tiesu prakse un pētījumi par Civillikumu normu modernizāciju. Bakalaura darba izstrādes laikā tika izmantoti Latvijas Republikas normatīvie akti, kā arī citu romāņu-ģermāņu valstu normatīvie akti, kā piemēram, Vācijas, Rumānijas un Lietuvas, kur normatīvajā regulējumā ir ietverts jautājums par nekustamā īpašuma labticīgu ieguvēju un tā aizsardzību. Tika izmantoti arī tādi avoti kā zinātniskā literatūra, tiesu prakse un zinātniski raksti. Atslēgas vārdi: civillikums, labticīgs ieguvējs, nekustamais īpašums, zemesgrāmatu publiskās ticamības princips, zemesgrāmata, lietu tiesības, labticīga ieguvēja aizsardzība.

The title of the Bachelor thesis is "The real estate bona fide possessor protection". The subject is valid in the field of property law and civil law in general. In thesis there are analyzed preconditions when person can get real estate in good faith, the principle of publicity of Land Register and legal effects. The point of thesis is to search and analyze regulation and court judgments that concern the real estate bona fide possessor protection and also to analyze court judgment development since year 2000. Bachelor thesis topicality is based on recently growing real estate market. Topicality shows also the fact that there is a lot of court judgments that are based on bona fide possessor protection and also other researches about concept of modernization in civil law. In analyzing process there was used regulation of Republic of Latvia and also others roman-german country regulations, for example, Germany, Rumania and Lithuania. There was also used such sources as scientific literature, court judgments and scientific articles. Keywords: Civil Law, bona fide possessor, real estate, the principle of publicity of Land Register , Land Register, Property Law, bona fide possessors protection.