Inflācijas apkarošanas plāna ietekme uz hipotekārās kreditēšanas tirgu

Abstract

Darba mērķis-izanalizēt inflācijas apkarošanas plāna ietekmi uz hipotekārās kreditēšanas tirgu. Darbā tiek izvērtēta inflācija un tiek atspoguļoti un izanalizēti valdības veiktie pasākumi inflācijas samazināšanai. Bakalaura darbā ir izpētīts arī Latvijas nekustamā īpašuma tirgus un tā savstarpējās attiecības ar Latvijas komercbanku sektoru- ir veikta mājokļu tirgus izpēte, tā ietekmējošo faktoru, rādītāju analīze, kā arī tiek izpētītas nekustamā īpašuma tirgus izmaiľas pēc inflācijas samazināšanas pasākumiem, jo nekustamā īpašuma tirgus ir ļoti cieši saistīts ar hipotekārās kreditēšanas tirgu un tieši ietekmē to. Darbā tiek analizētas dažādu rādītāju izmaiľas hipotekārās kreditēšanas tirgū. Šī analīze atspoguļo, cik lielā mērā „Inflācijas apkarošanas plāns” ietekmēja hipotekārās kreditēšanas tirgu. Pētījuma rezultātā tiek nosauktas galvenās nekustamā īpašuma un hipotekārās kreditēšanas tirgus problēmas, to ietekme uz šiem tirgiem kopumā un atsevišķām kategorijām. Darbā tiek nodefinēts tālākais šo tirgu attīstību sekmējošais instrumentu kopums un ieskicētas nepieciešamās aktivitātes atsevišķu problēmu risināšanā.

The purpose of the bachelor is analysis influence of the Inflation Abatement Plan on the mortgage crediting market in Latvia. In the work inflation is estimated and represented and the activities analyzed which were executed by a government with the purpose to diminish the inflation. Also Latvia’s real estate market and its interrelation with Latvia’s commercial banks’ sector are viewed in this bachelor. The survey of the residential buildings’ sector is performed and some factors which can influence this sector are analyzed, also real estate market changes studied after inflation diminishing activities, because the real estate market is very close linked with the market of the mortgage lending and directly affect it. Government’s anti-inflation plan and its influence over the mortgage lending and the real estate market are displayed by describing the changes in the mortgage lending market during the last year. As the result of this research, the main problems and their influence on the real estate and the mortgage loans markets are stated. There are activities which could solve the problems and develop the real estate and the mortgage loans markets defined in this bachelor.