Nekustamā īpašumu nodoklis, un tā aprēķināšana

Abstract

Diplomdarbs izstrādāts finanšu menedžmenta studiju programmas ietvaros. Diplomdarba temats ir “Nekustāmā īpašuma nodoklis un tā aprēķināšana”. Diplomdarba uzmanība tika pievērsta nekustamā īpašuma nodoklim un tā aprēķināšanas kārtības Latvijas Republikā. Diplomdarba mērķis: ir izanalizēt nekustamā īpašuma nodokļa būtību, vēsturisko attīstību, apskatīt aprēķināšanas un iekasēšanas kārtību praksē, kā arī izskatīt nekustamā īpašuma nodokļa likmes diferenciāciju Eiropas Savienības. Diplomdarbs sastāv no trim daļām: Pirmajā nodaļā definēts nodokļa jēdziens un apskatīta nodokļu sistēma Latvijā, kā arī tiek runāts par nekustamā īpašuma nodokli. Otrajā daļā tiek sniegta informācija par nekustamo īpašumu - nekustamā īpašuma nodokļa būtību, ar nodokli apliekamiem un neapliekamiem objektiem, kadastrālo vērtību, kā arī nekustamā īpašuma maksātājiem un nodokļa iekāsēšanas kartību, speciālām ekonomiskām zonām, nodevām no nekustamā īpašuma darījumiem, atvieglojumu piešķiršanas kārtību; Trešajā nodaļā ir dots ieskats par nekustamo īpašumu nodokļa attīstības gaitu Latvijā, kā arī apskatītas nekustamā īpašuma nodokļa likmes, bāze un objekti Eiropas Savienības dalībvalstīs. Sīkāk izanalizēti dati par ieņēmumiem no nekustamā īpašuma nodokļa valsts budžetā Latvijā un tiek aprakstīta nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas kārtība Latvijas Republikā. Diplomdarbā iegūtie rezultāti norāda uz nepieciešamību nekustamā īpašuma nodokļa politikas uzlabošanas un pilnveidošanas, jo pašreizējā nekustamā īpašuma nodokļa likme pie aktualizētajām kadastrālām vērtībām var izraisīt nopietnu sociālo spriedzi sabiedrībā. Diplomdarbs ir izstrādāts latviešu valodā. Diplomdarba apjoms ir 64 lpp. un tajā ir iekļautas 8 tabulas un 4 attēli.

Diploma is made under the program of Financial Management. The theme of the Diploma is „Real Estate tax and it’s calculation”. Main attention is paid to the real estate tax in Latvia, it’s historical development and calculation methods. Diploma targets are: to analyze the essence of real estate tax, it’s historical development, to get information about calculation methods, as well as to look at tax rates in Latvia and European Union countries. Diploma consists of three chapters: the first chapter contains of information about Latvian tax system including real estate tax. Second chapter consists of information about real estate tax, real estate value and list of tax payers. Third chapter analyses calculation methods, real estate tax rates on European Union territory. Results of Diploma are showing that real estate tax policy should be reviewed and developed, to avoid social collapse. Diploma consists of 64 pages, 8 tables and 4 pictures.