Dzīvojamo māju būvniecība Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā.

Abstract

Maģistra darbā „Dzīvojamo māju būvniecība Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā” tiek aplūkoti būvniecības priekšnoteikumi un ar tiem saistītie aprobežojumi krasta kāpu aizsargjoslā. Darbā analizēts teritorijas plānojums kā viens no nekustamā īpašuma tiesību aprobežojumiem un ar tā regulējumu saistītā problemātika, kā arī Aizsargjoslu likumā minēto izņēmumu negodprātīga izmantošana praksē un sabiedrības līdzdalības tiesības un iespējas ar būvniecību saistītos jautājumos. Autore darba izstrādes gaitā konstatējusi vairākas ievērojamas problēmas, kas pastāv minētajā aizsargjoslā, pētot dažādas publikācijas, judikatūru, literatūru un citus avotus. Darbā piedāvāti risinājumi problēmu novēršanā, pilnveidojot normatīvo regulējumu un novēršot pastāvošās nepilnības. Kā secināja autore, galvenokārt problēmas saistītas ar likumā lietoto jēdzienu patvaļīgu interpretāciju vai amatpersonu negodprātīgu rīcību, tādēļ nepieciešama lielāka kontrole un jēdzienu definīcijas normatīvajos aktos.

Master’s Thesis “Construction of dwelling houses in coastal protection zone of the Baltic Sea and the Gulf of Riga” examines aspects of real estate development and ownership in coastal protection zone. Research is focused on restrictions of rights in connection to spatial planning in coastal protection zone and restrictions of real estate usage rights. Many related aspects covered such as cases of unfair use of regulations and exceptions of the Protection Zone Law. Also covered practical aspects of adequate execution of the rights as well as opportunities for participation of general public in construction-related issues. Author has identified a number of significant problems that exist in the protection zone by analysing publications, case law, literature and other information of value. Viable solutions for the problems are offered by suggesting improvement of legislation and elimination of current weak-spots. As concluded by author, majority of problems are related to arbitrary interpretation of terms used in the law, or dishonest behaviour of state officers. Therefore more of controlling and more detailed definitions for terms in the legislation are necessary.