Saistību tiesības zemesgrāmatās

Abstract

Bakalaura darba tēma ir „Saistību tiesības zemesgrāmatās”. Bakalaura darba mērķis ir noskaidrot saistību tiesības, kuru nostiprināšanu zemesgrāmatā paredz likums un šo tiesību nostiprināšanas sekas. Tāpat arī izzināt tās saistību tiesības, kuru nostiprināšanu tieši likums neparedz, bet kuras ir saistītas ar nekustamo īpašumu un kuras visbiežāk tiek lūgtas nostiprināt zemesgrāmatā. Bakalaura darbs sastāv no trijām nodaļām, kurās aplūkots zemesgrāmatu ierakstu numerus clausus princips, zemesgrāmatā nostiprināmās, ka arī zemesgrāmatā nenostiprināmās saistību tiesības. Bakalaura darba galvenie secinājumi: likums paredz nostiprināt zemesgrāmatā tikai trīs saistību tiesības; dzīvojamo telpu īres tiesība ir spēkā pret trešajām personām neatkarīgi no tās nostiprināšanas zemesgrāmatā; praksē zemesgrāmatā tiek nostiprināta arī patapinājuma tiesība un kopīpašuma lietošanas kārtība.

The topic of Bachelor’s thesis is „Obligation Law in Land Register”. The aim of the Bachelor’s thesis is to clarify the obligation law whose corroboration in the land registry is anticipated by law and the consequences of the corroboration of obligation law. As well as determine that obligation law whose corroboration is not anticipated by law but which is connected with immovables and most often are requested to be corroborated in Land Registry. The bachelor’s thesis consists of 3 chapters where the numerus clausus principle of land registry’s entry (article) is inspected, as well as obligation law which is allowed and which is not allowed to corroborate in the land registry. The main conclusions of the bachelor’s thesis are: only three kinds of obligation law is anticipated by law to be corroborated; residential tenancy law is effective towards third parties regardless of its corroboration in the land registry; in practice there are also borrowing rights and divided use of a joint property corroborated in land registry.